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住房这件民生大事 浙江今年准备怎么干?

2020年1月8日 8:15来源:浙江新闻客户端

  2019年,浙江新建商品住宅销售面积,达到了7800万平方米。

  1月7日,全省住房和城乡建设工作会议在杭州召开。记者从会上了解到,7800万平方米的新建商品住宅销售面积,与历史高值基本持平,说明2019年浙江的房地产市场,事实上还是十分活跃的。

  在住房这件民生大事上,2019年浙江干得怎么样?今年又要怎么干?记者从会上找到了答案——

  去年,全省房地产总体稳定

  会上,浙江省建设厅厅长项永丹表示:“我们积极推进长效机制建设,加强监测分析、市场风险警示和项目风险排查,全省房地产市场总体稳定。”

  从税收看,截至11月底,全省房地产税收入库2104亿元,同比增长17.3%,占全省税收的19.5%,对全省税收增长的贡献率达73.6%。

  除了房地产市场监管,住房保障也是省建设厅的重要工作。2019年浙江住房保障体系日趋完善,积极推进棚户区改造,建立公租房保障机制,受益人群持续扩大。

  全年,棚户区改造新开工21.6万套、基本建成10.4万套,发放租赁补贴5.85万户,提前完成国家棚改新三年攻坚计划,走在全国前列。同时,我省高质量推进棚改专项债券的工作经验在全国推广,温州被评为国务院首批棚改激励城市。

  住房公积金的监管服务不断优化。全年,净增缴存职工53.8万人,归集住房公积金1577.5亿元、同比增13.6%,个贷逾期率为万分之零点五,继续保持全国最低水平。

  去年,浙江省和宁波市被列为全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市。去年全省共开工改造小区393个,涉及6231幢、1335万平方米,惠及居民14.6万户;既有住宅新加装电梯845台,竣工509台。

  在危旧房治理改造方面,全年,完成所有6582幢、557万平方米城镇危房和11155户农村危房、7109户农村困难家庭危房治理改造。

  2019年,浙江的房地产市场监管和住房保障工作成效有目共睹,但在未来也面临着困难和挑战。比如,防范化解房地产市场风险的压力依然存在,特别是房地产市场平稳运行的基础尚不牢固,一些影响市场稳定的深层次问题仍未从根本上解决,稳地价、稳房价、稳预期任务仍然艰巨。

  今年,长期坚持“房住不炒”

  今年,在老百姓“住房”这件民生大事上,浙江省建设厅将做哪些工作?

  对房地产市场,将聚焦“房住不炒”,着力保持房地产市场平稳健康发展。“长期坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’和不作为短期刺激经济增长手段的定位,狠抓房地产调控不动摇,保持政策连续性稳定性。全面落实因城施策和稳地价、稳房价、稳预期的长效调控机制。”项永丹强调,“长期”是其中的关键词。

  今年,浙江压实房地产平稳发展城市主体责任,杭州、宁波要严格实施“一城一策”方案,其他9个城市要加快推进。

  据悉,浙江还将出台落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的实施办法及评价考核措施,常态化开展“月监测、季评价、年考核”工作。

  同时,加强房产交易、房屋网签和物业服务等工作监管,继续开展中介机构专项整治。

  今年,浙江将深层次改革完善住房公积金制度,扩大保障范围。2020年全年的目标是,净增住房公积金缴存人数40万人,归集住房公积金1100亿元,支持个人住房消费1200亿元。

  今年,浙江将聚焦“住房保障”,着力解决城镇困难群众住房问题。

  支持杭州等供需矛盾较为突出的城市,继续通过新建配建等形式筹集公租房实物房源;其他地区积极推行租赁补贴保障,满足住房困难群众的多元化需求。重点解决环卫工人、公交司机和城市新市民等住房困难相对集中群体的阶段性住房问题。

  2020年全年,浙江力争实现保障房源交付入住3.2万套,租赁补贴发放6.8万户,公租房受益家庭达到23万户,住房保障受益覆盖率保持在23%以上。

  同时,要高标准推进棚户区改造。实现由“重开工”向“重竣工”“重交付”转变,继续改造老城区内剩余脏乱差棚户区,基本消除城镇“筒子楼”“拎马桶”等现象。全年,力争实现棚户区改造新开工6万套、基本建成4.3万套、竣工4.2万套,保障性安居工程有效投资500亿元。

  老旧小区改造,是未来住房保障的一项重点工作。2020年,浙江将借势老旧小区改造,补齐城市建设短板。据悉,全年目标是完成500个老旧小区改造,继续鼓励支持既有住宅加装电梯。

作者:记者 方臻子  
编辑:邱璐

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